Mielőtt egy család építkezni kezd manapság, többféle opció felmerül a kivitelezést illetően. Tömör építés vagy készház legyen? Ez a kérdés is egyre gyakrabban jelenik meg. Mindkét változatnak nagy hagyománya van, és bevett a piacon. De végül melyik építési módszer a jobb döntés?
A telek már megvan, de mielőtt az építkezés megkezdődhetne, ki kell választani az építési módot. Ez a cikk megvizsgálja és megvitatja azt a kérdést, hogy melyik építési mód a jobb. Összehasonlítjuk a tömör és az készházak előnyeit és hátrányait, hogy segítsük az építkezőket a döntés meghozatalában.
Tömör ház vs. készház – a legnagyobb különbségek
A tömör építésű házak és a készházak alapvetően építési módjukban különböznek egymástól. Míg a tömörházakat hagyományosan kőből kőre építik, addig az készházakat közvetlenül a helyszínen előre elkészítik és összeszerelik. A két építési mód közötti legfontosabb különbségek a következők
- Anyagok: a tömör házak tömör anyagokból, például pórusbetonból, mészhomokból vagy téglából épülnek, míg az készházak előregyártott elemekből, például favázas szerkezetből készülnek.
- Tervezés: A tömör házak nagyobb rugalmasságot biztosítanak az alaprajz étervezése során, míg az előre gyártott házak ilyen szempontból kötöttek. Mivel előre meghatározott alaprajzzal rendelkeznek.
- Költségek: Az készházak általában olcsóbbak, mint a tömör házak, mivel előregyártott szerkezetűek.
Fontos megjegyezni, hogy mindkét építési módnak megvannak az előnyei és hátrányai, és a szilárd és az készházak közötti választás az egyéni igényektől és preferenciáktól függ.
Készház vagy tömör ház: tervezési lehetőségek
Az készházak a tervezési lehetőségek széles skáláját kínálják, amelyek a vásárló igényei és elképzelései szerint alakíthatók. Tehát valamilyen szintű rugalmasság ebben az esetben is van. A berendezési tárgyak és az alaprajz is testreszabható. Az ilyen házakban is különböző lehetőségek rejlenek. A beköltözésre kész vagy teljesen összeszerelt készházak magas minőséget és gyors építési időt kínálnak.
Hangszigetelés és hőtárolás a tömör- és készházakban
A tömör és a készházak hangszigetelés és hőtárolás szempontjából különböznek egymástól.
Az árak és a költségek nem különböznek
Manapság nincs árbeli különbség a tömör építésű házak és az készházak között. Ez derül ki a “Mennyibe kerülnek valójában a tömör építésű házak?” és a “Mennyibe kerülnek az készházak?” című aktuális cikkekből. Olcsóbbak, mint a tömör házak. Az építési költségek, az építési járulékos költségek és a költségvetés nem változik. A négyzetméterek száma és az építési idő azonban változhat.
Mit kell még figyelembe venni?
Az előregyártott és a tömör építésű házak összehasonlításakor néhány egyéb szempontot is figyelembe kell venni. Például a viszonteladási értéket gyakran említik fontos tényezőként. Itt meg kell jegyezni, hogy az készházak viszonteladói értéke gyakran alacsonyabb, mint az egyedi építésű tömör házaké.
A finanszírozás is eltérő lehet a kétféle ház esetében. Az készházak gyakran gyorsabban készülnek el, és alacsonyabb az építési költségük. Azonban a tömör építésű, klasszikus téglaházak jóval értékállóbbak, a piacon nagyobb lehet irántuk a kereslet.
Azt is meg kell jegyezni, hogy az készházak gyakran faszerkezetűek. Ezek a házak nagyon népszerűek a fenntartható és könnyen megmunkálható építőanyag miatt. A tisztán fából készült házak azonban hajlamosabbak lehetnek a kártevők fertőzésére, ami az épületszerkezet károsodásához vezethet. Viszont a fa jól szellőzik és természetes, tehát egyre nagyobb trend ez a fajta megoldás.
Mindent egybevetve, számos szempontot kell figyelembe venni, amikor az előregyártott és a tömör építésű házak között döntünk. Fontos mérlegelni mindkét háztípus előnyeit és hátrányait, és figyelembe kell venni az egyéni preferenciákat és igényeket.
Következtetés: Melyik építési mód a jobb? Tömör ház vagy készház?
Összefoglalva elmondható, hogy mind a tömör építésű háznak, mind az készháznak megvannak az előnyei és hátrányai. Az építtető egyéni igényeitől függ, hogy melyik építési módszer a megfelelőbb.
A tömör építésű ház előnyei:
- Tartósság és stabilitás
- Jó hangszigetelés
- Magas tűzvédelem
A tömör ház hátrányai:
- Magas építési költségek
- Hosszú építési idő
- Kevesebb rugalmasság a tervezésben
A készház előnyei:
- Rövid építési idő
- Alacsonyabb építési költségek
- Magas energiahatékonyság
A készház hátrányai:
- Kevesebb stabilitás és tartósság
- Gyengébb hangszigetelés
- Kevesebb tervezési lehetőség
Végső soron fontos, hogy az ügyfél átfogó tájékoztatást és tanácsadást kapjon a számára megfelelő építési mód kiválasztásához.